CONSULTORIA DE HOME STAGING
Una consultoría de Home Staging puede ir dirigida a particulares o a agencias inmobiliarias y debe hacerse antes de sacar la propiedad a venta o alquiler. Consiste en una visita a la vivienda donde se detectan los posibles puntos débiles de la misma y se establecen prioridades. Luego con esa información se elabora un informe de cuales deben ser las actuaciones y como deben desarrollarse.
Con este informe se puede realizar la preparación de la vivienda pero no se debe dejar de lado la sesión fotográfica que es una parte fundamental del trabajo del HOME STAGING.
SERVICIO DE HOME STAGING
Este servicio puede solicitarlo la agencia inmobiliaria o su cliente a través de la agencia para mejorar la presentación de la vivienda y de esta manera acelerar el tiempo de venta y/o mejorar el precio de salida entre un 10 y un 15 % mas que antes de intervenirla.
Las viviendas pueden estar habitadas , o vacías . Se puede también presentar una casa para alquiler y de la misma manera que se presenta una casa para vender se puede presentar para alquilar. Además de poder pedir un alquiler más alto ,se aspirará a un publico de un mejor target que sabe vivir bien y busca ese producto.
PISO PILOTO
Los pisos piloto son una herramienta de ventas fundamental encargada por promotoras y agencias inmobiliarias.
El futuro comprador no podrá resistirse a sentir que esa puede ser su futura vivienda. Ningún detalle se deja al azar y todo está rodeado de buen gusto .
Un cliente que visita una casa vacía no está más de 5 minutos recorriéndola, en cambio cuando se la presenta como un hogar con todos los detalles lo hace durante un promedio de 40 minutos.
SESION FOTOGRAFICA INMOBILIARIA
Una sesión fotográfica inmobiliaria es indispensable para poder transmitir a clientes potenciales, el resultado de la actuación de HOME STAGING.Un buen trabajo requiere ser mostrado con fotografía profesional. HOME STAGING & SALE incluye en todos sus trabajos un reportaje que completa el trabajo de Marketing Estratégico Inmobiliario.
Este trabajo se realiza con un especialista en fotografía inmobiliaria siempre pensando en generar las mejores imágenes que despierten el interes del cliente.
SESION DE PUERTAS ABIERTAS
Una sesión de puertas abiertas apunta a un venta rápida . Y eso se logra con el HOME STAGING ,ya que se apunta a ese público que sueña con una vivienda donde pueda irse a vivir al día siguiente.
Se trabaja con la agencia para convocar a ese publico objetivo que decidirá en pocos días y que además no discutirá el precio ,ya que sabe de antemano que muchos otros verán esa propiedad en esos pocos días de puertas abiertas. Esto funciona de manera que si todos los detalles están pensados , el cliente potencial sentirá que solo debe traer sus maletas para vivir allí.